空調(diào)裝置的維修，就目前來看，還沒有較全面的維修資料，因而修理規(guī)范、維修內(nèi)容及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，都需要在實(shí)際工作中總結(jié)。
空調(diào)系統(tǒng)除通風(fēng)機(jī)、自動浸油濾塵器等有傳動件外，大部分是螺釘螺母及焊接件和鈑金工作。正是因?yàn)闃?gòu)件簡單，往往日常維修及三級保養(yǎng)工作被人忽視。特別是噴霧室常與水接觸，一干一濕，銹蝕較快，一旦噴霧水池銹穿，修理或更換就十分困難。
空調(diào)系統(tǒng)壓力低，輸送的空氣相對濕度較大，根據(jù)這些特點(diǎn)除通風(fēng)機(jī)需大、中修補(bǔ)，其它輔助設(shè)備及構(gòu)件可以用加強(qiáng)日常維護(hù)及三級保養(yǎng)的方法來延長大修周期的間隔。
中央空調(diào)保養(yǎng)與維護(hù)的內(nèi)容包括：值班運(yùn)行，巡回檢查發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)警處理，以及對設(shè)備的清潔加油等。
維修主要有：制冷設(shè)備、空氣處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電（氣）控制設(shè)備等。
設(shè)備維修時(shí)間一般按設(shè)備運(yùn)行周期進(jìn)行，除了由技術(shù)人員承擔(dān)的日常維修和預(yù)防檢修外，還要按期對設(shè)備進(jìn)行小修，中修和大修，以恢復(fù)設(shè)備的功能和精度。
維修設(shè)備時(shí)要注意：須指定主要負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)設(shè)備的工作安排和分工，防止搞亂和差錯(cuò)。
對于機(jī)械零件的拆卸和裝配都必須按技術(shù)規(guī)程進(jìn)行，不能隨意敲打與撞擊，要按照拆下順序存放零、部件并編號，以便于記憶安裝。
在清洗零部件時(shí)，要認(rèn)真檢查零部件有無損傷現(xiàn)象，要及時(shí)上油，以防零部件銹蝕。
在設(shè)備安裝與裝配時(shí)，要注意設(shè)備技術(shù)要求，要保證質(zhì)量，不能違反裝配程序來安裝設(shè)備、裝配設(shè)備。
運(yùn)行設(shè)備如通風(fēng)機(jī)，水泵等檢修完畢后，應(yīng)檢查零部件有無丟失或缺少現(xiàn)象。設(shè)備在試車前應(yīng)先檢查機(jī)內(nèi)有無異物，運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有異常應(yīng)及時(shí)停車、返修，對于維修后的設(shè)備，維修人員應(yīng)把維修部位和試車情況及時(shí)向運(yùn)行操作人員介紹，請運(yùn)行操作人員注意檢查剛修好并投入使用的設(shè)備。
維修完畢，填寫維修報(bào)告，對維修的設(shè)備項(xiàng)目、內(nèi)容，要填寫清楚，入檔保存。
維修設(shè)備的安全工作：檢修人員要嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)安全規(guī)程和防火條例。在維修電氣線路的電盤（箱）時(shí)，要有監(jiān)護(hù)人，以免發(fā)生意外。在使用易燃物品時(shí)，要嚴(yán)禁煙火，在高空作業(yè)的操作人員要系保險(xiǎn)繩，在密閉容器或地溝作業(yè)時(shí)要注意通風(fēng)。
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