項目情況：一個幾千平米的改造項目，由飯店改為辦公，冷熱源是一臺98年的遠大直燃機、一臺冷卻塔、冷凍泵、冷卻泵、補水泵各一臺，末端比較混亂，分支較多，預(yù)期水力平衡效果較差。
業(yè)主需求：業(yè)主希望盡可能節(jié)約費用，但要保證基本的供冷供暖使用需要。
節(jié)能改造方案：
首先末端風(fēng)盤狀態(tài)已經(jīng)很差，集水盤生銹嚴重，最后決定全部更換。
泵房部分，由于空間較小，原始方案中冷凍泵、冷卻泵、補水泵均只有一臺，無備用，且不清楚設(shè)備狀態(tài)�？紤]到這部分費用不多，全部予以更換。
冷卻塔就只有一臺，而且比較破舊了，風(fēng)扇偏心，旋轉(zhuǎn)起來撞玻璃鋼外殼，填料狀態(tài)也不太好。塔在屋頂，如果要更換涉及到的工作量不小，初步預(yù)計雖然這么差的一個狀態(tài)，但應(yīng)該能湊活用，對每個扇葉進行了少量切割。
實際使用中，部分末端水流量不足，明顯出風(fēng)溫度較高，在極端溫度的幾天，被迫開啟兩臺冷凍水泵，在降低溫差的情況下，盡可能給最不利末端多提供一些水量，這顯然是不節(jié)能的，但是又是被迫使用的。同樣的，由于冷卻水系統(tǒng)堵塞，造成流量不夠的現(xiàn)象，不可能每天都有工人在現(xiàn)場能夠清理，極端天氣也是被迫開啟兩臺冷卻泵，盡量保證流量和溫度。實際中，很多系統(tǒng)連基本的正常運行都達不到，面對用戶投訴還解決不了，節(jié)能從何談起呢。
從設(shè)計到實施，從新建項目到改造項目，差別還是很大的。
節(jié)能的前提永遠是先有一個經(jīng)過合理設(shè)計的系統(tǒng)，并保證系統(tǒng)基本處于正常運行狀態(tài)。改造項目確實需要很多的資源，不確定因素太多，坑太多，非常的占用精力。就此來說，與其大費周章去進行改造，還會有不可預(yù)估的后續(xù)麻煩出現(xiàn)，還是要在前期的設(shè)計方案中首先布局。
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