目前普遍存在設計冗余較大和空調系統(tǒng)長期處于非滿負荷運行的問題。加上日常運行操作人員缺乏專業(yè)知識和科學的運行管理手段等問題都將影響中央空調系統(tǒng)的能耗，總體來說，存在30%以上的能源浪費。
據(jù)有關部門統(tǒng)計，大型公用建筑的供熱與制冷的能耗占據(jù)了整棟大樓能耗的60%，是節(jié)能改造的首選目標。
項目概況：該中央空調系統(tǒng)主機房在辦公大樓15層樓頂，對八樓以上的辦公區(qū)域提供制冷。主要設備有兩臺開利螺桿式冷水機組，單臺制冷量996kw，三臺冷凝水泵，三臺冷凍水泵，四臺冷卻塔風機、以及各辦公區(qū)域的風機盤管。平時單機組運行，環(huán)境溫度高時同時開兩臺。在四月～十月是空調使用季節(jié)，每天運行時間約11.5小時(7：30～19：00)，年用電量約65～75萬度。
對原有的中央空調運行系統(tǒng)進行了檢測，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有的辦公大樓中央空調系統(tǒng)存在的耗能問題：這個系統(tǒng)是一個不會隨時間、環(huán)境溫、濕度變化而自動調節(jié)流量的定頻、定時、定功率的控制系統(tǒng)，所以造成較大的能耗浪費。
根據(jù)熱負荷實際變化要求以及環(huán)境的溫、濕度，智能、自動地匹配投入運行機組臺數(shù)以及水泵梯級變頻，對中央空調系統(tǒng)主機、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔等設備進行遠程群控。優(yōu)化運行能量的控制和管理，使整個中央空調工作在最佳負荷狀態(tài)，
中央空調除了在夏天制冷外，在冬天還需要供暖，一年里中央空調的是使用時間較長，相應的能耗浪費也較大。而且，就目前的實際情況來看，大部分通信辦公大樓的中央空調的使用年限都接近十年，控制技術的智能化不高。在不破壞原有的中央空調系統(tǒng)的前提下并入JN-ESCS型中央空調智控節(jié)能管理系統(tǒng)，能讓通信辦公大樓的中央空調的能耗實現(xiàn)20%以上的節(jié)能率。
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